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房屋漏水怎么办,维修漏水的方法有哪些?

来源:www.syjhfwxs.com 发布时间:2021年10月15日
沈阳房屋维修

现在很多建筑物都会出现漏水的的情况。可能是因为不合理的装修方式或者是因为居住时间长,都会导致漏水,不少的业主对于房子漏水如何检测并不清楚。首先要找到漏水的根本原因是什么,才能从源头上解决。那么“房屋漏水怎么办,维修漏水的方法有哪些?”水查查技术顾问带大家了解一下。

房顶漏水

买到顶层房就会出现这个问题,特别是老房子,不漏水的顶层还是少数的。虽然这事可以让物业来解决,但真的要等他们开始干活,那也就过去一年半载了。

房顶修补的方法:砂浆灌缝、户外防水涂料、卷材、搭建外棚、搭建瓦片斜顶等方法。

和卫生间通墙的房间,墙面返潮

这个是卫生间的防水没做好,等装修后好几年才发现返潮的问题,在修补也挺麻烦的。所以在装修的时候就要注意,防水一定要做满墙(特别是和其他房间同一堵墙的),一般装修公司会给你做到1.8米,所以在咨询的时候就需要问清楚这一块了。
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踢脚线返潮

踢脚线这里一般是不太会返潮的,出现返潮现象。基本就是在装修施工中,墙地面结合处的防水施工做的不规范(偷工减料),要么就是防水涂料的质量太差了。像是新房,理论上是有沉降周期的,所以不能用刚性防水涂料,要用柔性的防水材料来增加防水的柔韧度。


墙体局部上的水渍,基本就是墙体内的水管出现问题了。水管出现沙眼、水管连接处松动、水龙头和水管内牙连接不紧密,这些都会是原因。像是水龙头和水管内牙连接的不紧密,用生料带安装紧密就好了,但是如果是水管出现沙眼、内部连接点的松动这些问题就要命了。只能破墙重新弄了,所以在水管和电线在装修的时候就需要选择质量好的,水管结束后要做试验。

过门石这里漏水基本就是两个原因,一个就是装修的时候没有做挡水坎,第二个就是没有做好防水。

解决方法:只能撬开过门石,重新修补。

窗框老化、窗户排水孔堵了、外窗台没有斜坡、外墙开裂、墙体和窗户间的胶开裂或者老化,这些都会是窗户区漏水的原因。

解决的方法:防水重新做、重新打胶、铺设斜坡、装遮雨棚都是处理的方法

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