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装修工程案例

二手房翻新改造,需要注意哪些东西?

来源:www.syjhfwxs.com 发布时间:2022年02月14日
      旧房翻新和新房装修不一样,因为涉及到原来的布局装修拆除,有时候翻新装修甚至比新房装修更麻烦。所以作为沈阳佳和房屋修缮工程有限公司的设计师,在这里分享一下翻新改造前需要注意的事项。

首先是针对翻新装修的第一个注意事项:

一、重装还是局部改装,又或是只重新软装?

      这是一个三难的问题。重装?大动干戈,劳心劳神,而且一家人还要重新租房搬家,生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧,看着也挺别扭。重新软装?这貌似是最好的方法,只需在能动的地方开刀,既不会花费太多精力,又能保证新鲜效果。

       不过究竟选择哪一种,还是需要根据各自的具体情况而定。通常,先大致框定好改造范围,判断范围的原则有三点:房屋本身质量;空间功能;业主需求。相应划分出的改造程度也可由弱到强分为:重新软装;局部翻新;整体重装。

先简单为大家介绍一下这三种改造程度的区别。

1.重新软装

拆除:局部拆除

室内物品:部分集中搬移保护

施工周期:5-10天

人员居住:可同时住人

       房间的样子看烦了想换,又不想装修怎么办?软装可以简单地达到焕然一新的效果。软装的元素包括家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等。建议业主在重新软装之前,先确定自己喜欢和合适的风格,再根据此去选择、挑选合适的装饰家具。推荐自住及自租的业主选择时间、选择弹性大的重新软装。

2.局部改装

拆除:局部拆除

室内物品:全部集中搬移保护

施工周期:墙面7-10天,厨卫20天

人员居住:部分可同时住人

        局部装修是相对于整体装修而言的,指针对房屋中局部需要改动的空间进行装修改造,包括厨房、卫生间、客厅、卧室等等的局部装修。

        此外新家在进行整体装修之后,随着时间的推移,需要局部修补、改造、美化,这些都属于“局部装修”的范畴。

3.整体重装

拆除:整体拆除

室内物品:全部清空

施工周期:3-6个月

人员居住:其他住宅

二、针对卫生间改成书房的注意事项

1.瓷砖的铺贴以及家居软装的选择安装要注意防潮,防止后期书柜霉变。

2.房间改造过程要考虑隔音处理,防止噪音太大

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