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装修工程案例

别墅可以分为哪些形式?独栋、联排、叠拼、双拼别傻傻分不清?

来源:www.syjhfwxs.com 发布时间:2021年12月01日
       人人都将它视为体现生活品质的居住场所,也是有钱人身份与地位的象征。但如果问你,别墅可以分为哪些形式?独栋、双拼、联排、叠拼的主要区别在哪里?相信很多人都会摸不着头脑:

别墅不就是区别于普通住宅的一种居住形式吗?难道还有这等细分?

       的确,随着人们对居住空间品质的要求逐渐提升,并受到西方文化的重大影响,各种各样的别墅也层出不穷地闯入了我们的视野。别墅设计的特征在于因景、因地制宜,结构简洁大气,布局自由灵活,它除了提供居住功能外,更代表着人类的某种诗意理想。

      别墅可以按照建筑风格,分为园林式、日式、北美风情式等;但如果按照建筑形式分,就是我们今天要谈及的独栋、双拼、联排、叠拼等看起来让人一头雾水的东西了。

独栋别墅

        独栋别墅是当下高端人士的一种宜居生活典范,它拥有独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地+地下室,是私密性很强的独立式住宅。

        这种别墅最大的优势,就在于对资源的极致占有,其容积率很低,占地面积大,多定位为高端品质,为许多精英阶层或成功人士所钟爱。

      一般来说,独栋别墅周围会有巨大的花园、绿地,将它紧紧包围起来。它占据着得天独厚的环境优势,没有城市的喧嚣,却集私家花园、观景阳台、超大游泳池等于一体,带来一种舒适安逸的别样生活。

亮点:较为稀缺、四面采光、超低容积率、拥有绝佳的私密性和舒适度

双拼别墅

     双拼别墅顾名思义,是两栋单体别墅的拼接组合。这也是在国家颁布“限墅令”后,开发商们“投机取巧”,为规避政策而衍生的一种建筑形式。两栋别墅虽是各自独立的,但只要打通就能融为一体,拥有堪比独栋别墅一样的功能与魅力。

        双拼别墅的私密性很好,它是三面采光的,在通风、观景视野方面都有较大的优势,而且大多配备超大庭院、地下室和顶层阁楼,尽显豪华特质。

特点:三面采光、面积大、私密性好、布局灵活

联排别墅

      联排别墅主要由三个或三个以上的单元住宅构成,与邻居共用外墙,在建筑立面上比较统一,并保留了每户独门独院的特征,缺点是私密性相对欠佳一些。

       这种别墅形式在欧美更为普遍,基本都是沿街布局的,因为位置比较特殊,所以会呈现进深大、面宽小的特点,这也是大多数经济型别墅会采取的形式之一。

       联排别墅的每个单元,均有自己的地下室、院子和车库,总体面积大约在250平方米左右,在设计上也比较注重品质和细节,价格更容易被人接受,能满足高消费人群对于美好居住环境的需求。

亮点:独门独院、自有天地、外立面统一、价格合理

叠拼别墅

      由多层的复式住宅上下叠加在一起,居住着上下两户不同的人家,便形成了比联排别墅的立面造型更加丰富、灵动的叠拼别墅。它综合了联排别墅和洋房公寓的双重特点,布局更为合理,而且不存在联排进深长的普遍缺陷。

叠拼别墅分为上叠和下叠两种形式,一般情况下有4、5层高。

      上叠有屋顶花园和阁楼,采光较好,能够将整片别墅群的风光尽收眼底,视野通透而开阔。但是为了与下叠区别开来,它的楼梯常常设置在户外,碰上雨雪天气会给出行带来不便。

       下叠包括一个半地下室及院子,客厅为挑高设计,总共三层楼。虽然有独立的楼梯,但其采光相对稍差一些,在居住体验方面也易受上层住户的影响。

亮点:造型更富层次感、价格合理

      总之,关于别墅的各种建筑形式,就介绍到这里啦。其实每一种产品都具有它独特的魅力,想象一下如果有钱的话,既能与父母院落饮茶、共享天伦,又能侧身伴吾儿嬉笑一番,是多么惬意潇洒的人生啊!

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